1490 chemin des Broquetiers
13450 Grans · maison 5 pièces · 150 m²
Prix face au marché0Critique·Trop au-dessus du marché : +33.7 %
Votre prix au m² est nettement plus élevé que ce qu'ont payé les acheteurs récents juste à côté. À cet écart, beaucoup d'acheteurs potentiels ne cliquent même pas sur l'annonce — c'est le levier numéro 1 à discuter avec votre agent.
Estimation agent14Critique·Trop au-dessus de la fourchette agent
Votre prix est nettement au-dessus de ce que votre agent estime juste pour ce bien. Quand le prix s'éloigne de l'estimation pro, les visites baissent rapidement — à discuter en priorité.
Visites reçues29Insuffisant·Aucune visite — annonce qui n'attire pas
Votre annonce ne génère aucune visite. C'est généralement un signal que le prix est trop élevé pour les acheteurs qui cherchent dans votre secteur. À discuter avec votre agent rapidement.
Intérêt des visiteurs25Insuffisant·Visiteurs peu convaincus
Les visiteurs ressortent peu convaincus (note 2.0/5 sur 1 visites). C'est généralement le signe que le prix demandé est perçu comme trop élevé par rapport à ce que le bien offre. Un repositionnement de quelques pourcents redonne souvent de la traction.
Votre bien rencontre des freins sur le marché. C'est le bon moment pour faire le point avec votre agent et ajuster la stratégie.
Maison — Code postal 13450. Source officielle DGFiP, transactions notariales des 12 derniers mois.
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