5 rue des Filatiers
31000 Toulouse · studio 1 pièces · 28 m²
Prix face au marché95Excellent·Légèrement au-dessus : +3.5 %
Votre prix est très proche du marché (+3.5 %). L'écart reste normal — il peut être justifié par une rénovation récente, une bonne exposition ou un étage élevé. Pas de quoi inquiéter les acheteurs.
Estimation agent100Excellent·Dans la fourchette de votre agent
Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.
Visites reçues90Excellent·Bon rythme de visites
Votre bien attire bien sur les semaines récentes — le rythme est dans la moyenne ou au-dessus. C'est le signe d'une annonce et d'un prix qui font mouche.
Intérêt des visiteurs80Très bon·Visiteurs très intéressés
Les visiteurs ressortent enthousiastes (note 4.2/5 sur 5 visites) — c'est un très bon signal, vous êtes sur le bon créneau.
Les indicateurs sont positifs : prix bien positionné et acheteurs intéressés. Continuez à laisser votre agent travailler.
Studio — Code postal 31000. Source officielle DGFiP, transactions notariales des 12 derniers mois.
Médiane calculée sur les ventes de votre code postal.