Score de votre bien

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73/ 100

Bon

Votre prix face au marché

Excellent·Légèrement au-dessus : +2.9 %

Votre prix au m²5 091 €

Prix médian DVF4 948 €/m²

Au-dessus du marché de+2.9 %

Votre prix est très proche du marché (+2.9 %). L'écart reste normal — il peut être justifié par une rénovation récente, une bonne exposition ou un étage élevé. Pas de quoi inquiéter les acheteurs.

Estimation de votre agent

100

Excellent·Dans la fourchette de votre agent

Votre prix de mise en vente280 000 €

Estimation de votre agent270 000 – 290 000 €

Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.

Visites reçues

Critique·Aucune visite ces 30 derniers jours

Visites ces 30 derniers jours0

Visites depuis la mise en ligne3

Habituellement dans votre secteurenviron 5 par mois

Aucune nouvelle visite ces 30 derniers jours. Cette note s'appuie sur le rythme récent, pas sur le total — vous avez bien eu 3 visites au total, mais elles datent de plus d'un mois. Souvent un signe que le prix doit être ajusté.

Intérêt des visiteurs

Bon·Intérêt modéré des visiteurs

Note moyenne donnée par votre agent3.9 / 5

Visites prises en compte9

Les visiteurs sont moyennement enthousiastes (note 3.9/5 sur 9 visites). C'est souvent le signe que le rapport prix-prestation est juste perçu comme limite — un léger ajustement de prix change rapidement le ressenti des visiteurs.

Comment améliorer votre score

Quelques actions concrètes à voir avec votre agent, classées par impact.

Atteindre la moyenne secteur en visites

+17 points

+5 visites sur 30 jours pour rejoindre la moyenne du secteur. Souvent débloqué par un repositionnement de prix.

Aligner le prix sur le marché local

+2 points

Référence DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : prix au m² médian des biens vendus dans votre commune sur les 24 derniers mois — c'est ce qu'ont réellement payé les acheteurs.