Score de votre bien
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Votre prix face au marché100Excellent·Sous le marché : -6.8 % — très attractif
Votre prix est en dessous de ce qu'ont payé les acheteurs récents dans votre commune. C'est très attractif et génère souvent un bon flux de visites.
Estimation de votre agent100Excellent·Dans la fourchette de votre agent
Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.
Visites reçues20Critique·Aucune visite ces 30 derniers jours
Aucune nouvelle visite ces 30 derniers jours. Cette note s'appuie sur le rythme récent, pas sur le total — vous avez bien eu 3 visites au total, mais elles datent de plus d'un mois. Souvent un signe que le prix doit être ajusté.
Intérêt des visiteurs22Critique·Visiteurs peu convaincus
Les visiteurs ressortent peu convaincus (note 1.9/5 sur 22 visites). C'est généralement le signe que le prix demandé est perçu comme trop élevé par rapport à ce que le bien offre. Un repositionnement de quelques pourcents redonne souvent de la traction.
+5 visites sur 30 jours pour rejoindre la moyenne du secteur. Souvent débloqué par un repositionnement de prix.
Depuis 2025, les biens classés F et G sont interdits à la location, ce qui exclut tous les acheteurs investisseurs. La valeur de revente est typiquement 10 à 20 % en dessous d'un bien équivalent mieux classé. Important à expliquer au vendeur si le bien tarde à se vendre malgré un prix correct sur le papier.
Plusieurs visites mais un intérêt faible : c'est le signe classique d'un prix perçu comme trop élevé par rapport à ce que le bien offre. Un léger ajustement de prix change rapidement le profil des visiteurs et déclenche les offres.