Score de votre bien
Note de 0 à 100. Touchez chaque ligne pour voir le détail.
Votre prix face au marché100Excellent·Sous le marché : -3.0 % — très attractif
Votre prix est en dessous de ce qu'ont payé les acheteurs récents dans votre commune. C'est très attractif et génère souvent un bon flux de visites.
Estimation de votre agent95Excellent·Dans la fourchette de votre agent
Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.
Visites reçues29Insuffisant·Aucune visite — annonce qui n'attire pas
Votre annonce ne génère aucune visite. C'est généralement un signal que le prix est trop élevé pour les acheteurs qui cherchent dans votre secteur. À discuter avec votre agent rapidement.
Intérêt des visiteurs25Insuffisant·Visiteurs peu convaincus
Les visiteurs ressortent peu convaincus (note 2.0/5 sur 1 visites). C'est généralement le signe que le prix demandé est perçu comme trop élevé par rapport à ce que le bien offre. Un repositionnement de quelques pourcents redonne souvent de la traction.
+7 visites sur 30 jours pour rejoindre la moyenne du secteur. Souvent débloqué par un repositionnement de prix.
Votre agent estime le bien dans une fourchette précise basée sur son expertise terrain. Repositionner dans cette fourchette aligne votre prix sur l'expertise locale.
Sources gouvernementales croisées avec notre médiane DVF pour donner un consensus de marché solide.
Toutes nos sources sont basées sur des biens RÉELLEMENT VENDUS(transactions notariales DGFiP). Aucune annonce SeLoger / MeilleursAgents n'est utilisée — celles-ci reflètent les prix demandés, pas les prix payés, qui peuvent diverger de 5–15 %.
Les chiffres affichés sur ces sites sont des estimations basées sur des annonces — pas des ventes réelles. À utiliser comme repère complémentaire.