Score de votre bien

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95/ 100

Excellent

Votre prix face au marché

Excellent·Légèrement au-dessus : +2.0 %

Votre prix au m²10 316 €

Prix médian DVF10 109 €/m²

Au-dessus du marché de+2.0 %

Votre prix est très proche du marché (+2.0 %). L'écart reste normal — il peut être justifié par une rénovation récente, une bonne exposition ou un étage élevé. Pas de quoi inquiéter les acheteurs.

Estimation de votre agent

100

Excellent·Dans la fourchette de votre agent

Votre prix de mise en vente980 000 €

Estimation de votre agent950 000 – 1 000 000 €

Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.

Visites reçues

Excellent·Bon rythme de visites

Visites ces 30 derniers jours9

Visites depuis la mise en ligne3

Habituellement dans votre secteurenviron 8 par mois

Votre bien attire bien sur les semaines récentes — le rythme est dans la moyenne ou au-dessus. C'est le signe d'une annonce et d'un prix qui font mouche.

Intérêt des visiteurs

Excellent·Visiteurs très intéressés

Note moyenne donnée par votre agent4.6 / 5

Visites prises en compte11

Les visiteurs ressortent enthousiastes (note 4.6/5 sur 11 visites) — c'est un très bon signal, vous êtes sur le bon créneau.

Comment améliorer votre score

Quelques actions concrètes à voir avec votre agent, classées par impact.

Aligner le prix sur le marché local

+1 points

Référence DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : prix au m² médian des biens vendus dans votre commune sur les 24 derniers mois — c'est ce qu'ont réellement payé les acheteurs.