Score de votre bien

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96/ 100

Excellent

Votre prix face au marché

100

Excellent·Au prix médian du marché

Votre prix au m²13 158 €

Prix médian DVF13 200 €/m²

Sous le marché de0.3 %

Votre prix correspond exactement à la médiane des ventes récentes — un bon point de départ qui rassure les acheteurs.

Estimation de votre agent

100

Excellent·Dans la fourchette de votre agent

Votre prix de mise en vente1 250 000 €

Estimation de votre agent1 180 000 – 1 280 000 €

Votre prix est dans la fourchette estimée par votre agent. C'est un bon point de départ pour les acheteurs : un pro local valide votre positionnement.

Visites reçues

Excellent·Bon rythme de visites

Visites ces 30 derniers jours9

Visites depuis la mise en ligne3

Habituellement dans votre secteurenviron 8 par mois

Votre bien attire bien sur les semaines récentes — le rythme est dans la moyenne ou au-dessus. C'est le signe d'une annonce et d'un prix qui font mouche.

Intérêt des visiteurs

Excellent·Visiteurs très intéressés

Note moyenne donnée par votre agent4.6 / 5

Visites prises en compte11

Les visiteurs ressortent enthousiastes (note 4.6/5 sur 11 visites) — c'est un très bon signal, vous êtes sur le bon créneau.

Validation croisée

Sources gouvernementales croisées avec notre médiane DVF pour donner un consensus de marché solide.

3 sources officielles concordantes— fiabilité maximale du prix de marché.

Biens vendus (officiel)

VALORIS

DGFiP pré-agrégé

13 450 €/m²+1.9 % vs DVF

Biens vendus (officiel)

CEREMA

Indicateur DV3F (12 mois glissants)

13 320 €/m²+0.9 % vs DVF

Indice statistique

Notaires-INSEE

Indice trimestriel département

Indice 138.5−1.4 % sur 1 an

Les sources convergent (écart < 5 %)

Toutes nos sources sont basées sur des biens RÉELLEMENT VENDUS(transactions notariales DGFiP). Aucune annonce SeLoger / MeilleursAgents n'est utilisée — celles-ci reflètent les prix demandés, pas les prix payés, qui peuvent diverger de 5–15 %.

Mise à jour le 19 avril 2026

Comparer avec des estimations commerciales

Les chiffres affichés sur ces sites sont des estimations basées sur des annonces — pas des ventes réelles. À utiliser comme repère complémentaire.